亚星观樾居坐落于大学路与南环公园旁，地铁7号线南环公园站南200米。作为亚星集团2025年迭代之作，择址大学路·地铁口·南环公园旁，以约2.99低容积率，规划7栋高层及3栋稀缺8层洋房，打造郑州首座私密型四代住宅。

项目创新采用“相邻露台零干扰”设计，确保居住私密性，并配备酒店式落客厅、星空车库、下沉庭院会所等高端配套。园林由山水比德利征先生执笔，营造“一环双轴八园”的立体度假花园。匠筑建面约115-145㎡主城空中平墅，最高综合得房率约120%，焕新中原四代人居标准，立序主城改善新标杆。